Ciudad de México, 15 de marzo de 2022.- Acasa, solución de financiamiento «compre antes de vender», con sede en Bogotá, Colombia, para propietarios de viviendas en América Latina, anunció un novedoso esquema para comprar nuevo hogar.
La solución «compre antes de vender» de Acasa aborda una necesidad importante en el mercado latinoamericano de compra de vivienda, donde adquirir un inmueble nuevo es particularmente complicado y costoso para los propietarios existentes, debido a los altos requisitos de enganche para las hipotecas (30-50% del precio de compra), un mercado inmobiliario residencial con escasa liquidez y préstamos hipotecarios con aversión al riesgo.
Al usar Acasa, los propietarios de viviendas con dinero invertido en sus inmuebles actuales pueden aprovechar el valor neto de su activo fijo para acceder a financiamiento para el pago inicial de una nueva casa. Además, Acasa brinda apoyo a la compra de la nueva vivienda y a la generación de otra hipoteca; mientras gestiona la venta y el cierre de los inmuebles antiguos.
Se estima que hay más de 1 millón de propietarios en Colombia y México que quieren mudarse, por lo que la oportunidad de mercado combinada tiene un valor de más de $12 mil millones de dólares.
La compañía fue creada en mayo de 2021 en Colombia por Mauricio Peñaranda (CEO), Eduardo Restrepo (CFO) y Nicolás Peñaranda (COO), fue la primera proptech colombiana seleccionada por Y Combinator. Acasa forma parte de la clase de startups YC Winter 2022. Los fundadores han sido inversores inmobiliarios durante más de 15 años, con una vasta experiencia en consultoría, finanzas corporativas y operaciones startup.
«Adquirir una vivienda es un componente clave de la creación de riqueza para familias de ingresos bajos y moderados», dice Peñaranda, «pero en mercados con poca liquidez como América Latina, donde vender una casa toma entre 10 y 14 meses, el no poder aprovechar esa riqueza para mejorar su hogar limita la movilidad social y la calidad de vida en general. Acasa nació para resolver este problema».
El trabajador promedio de la Ciudad de México “pasa 2.5 horas diarias en el traslado a sus actividades y Bogotá se clasifica constantemente como una de las peores ciudades del mundo por la congestión del tráfico», explicó Rafa de la Guía, socio de Quona. «Mudarse a un nuevo hogar que coincida con sus necesidades de vivienda puede tener un impacto descomunal. El equipo de Acasa está bien posicionado para seguir la trayectoria de “comprar antes de vender”, con precedentes en otros mercados y la misión de ayudar a miles de familias latinoamericanas a reubicarse y construir riqueza mientras mejoran su calidad de vida».
Zak Schwarzman, socio general de Metaprop, concluye: «Estamos entusiasmados con la oportunidad de mercado regional que representa Acasa, así como por el equipo que tienen y el modelo de negocio que hemos visto trabajar con éxito en Estados Unidos. Su proyecto es muy adecuado para abordar los desafíos de compra de viviendas en Latinoamérica, región que actualmente se caracteriza por desafíos de liquidez, como resultado de un mercado de rápido crecimiento».
