Ciudad de México, 8 de septiembre del 2021.- Por mucho tiempo, los mexicanos han tenido la idea de que rentar una vivienda brinda mayor flexibilidad y, al mismo tiempo, es sinónimo de tirar el dinero a la basura, y, por otro lado, comprar una casa o departamento es la única opción para construir un patrimonio.
De acuerdo con los datos más actuales de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), de cada 10 mexicanos, 8 prefieren invertir en la compra de una casa o departamento antes que usar ese dinero para rentar una vivienda. El estudio también indica que la mayoría de los que buscan casa (entre 80 y 86.44%) son personas de más de 30 años, algunos con familia, y parte de las características que buscan en las propiedades es que éstas tengan de dos a tres recámaras, estacionamiento y espacios para recreación o convivencia.
Lo anterior es prueba de que, a pesar de las condiciones adversas para adquirir vivienda, los mexicanos aún se muestran deseosos de aventurarse en este interesante camino. Si bien la decisión de rentar o comprar una casa depende de diversos factores como el estilo de vida, planes a futuro y presupuesto, ha surgido una alternativa que ofrece la ventaja de rentar y comprar, al mismo tiempo, su objetivo: convertir a los inquilinos en dueños de la vivienda.
Este nuevo modelo “Compra rentando” está siendo impulsado por MXDesarrollos, a través de su complejo We Santa Fe, proyecto basado en la tendencia del Sharing, que ofrece amenidades y servicios compartidos de primera calidad que garantizan una forma de vida excepcional y el cual ha implementado esta nueva tendencia, con la finalidad de que las personas puedan adquirir una propiedad de forma más accesible y cómoda.
De acuerdo con Mauricio Azcué Pederzoli, directivo de Nuevos Negocios en JLL, Administradora de We Santa Fe, “Compra Rentando consiste en un método de venta que anteriormente no se ponían en marcha. Se trata de un esquema que permite a los clientes pagar 10% del enganche a la firma del contrato y otro 6% diferido a lo largo de 12 meses, como si se tratase de una renta. Esta modalidad permite habitar el departamento y disfrutar todas las comodidades desde el primer día. En pocas palabras, te mudas desde el día uno y escrituras en el mes 13, después de haber habitado el departamento durante un año”, indicó el directivo.
We Santa Fe es uno de los pocos proyectos en México que ha implementado este modelo como una nueva forma de vender propiedades; modelo que permite a sus clientes fijar un precio de venta de mercado y generar plusvalía adicional a la entrega, ahorrar los intereses hipotecarios del primer año de ocupación, abonar el cien por ciento de las rentas al patrimonio, ganar tiempo para vender una propiedad o tramitar un crédito hipotecario, posponer gastos de escrituración hasta el mes trece, entre otro beneficios. Se trata de un concepto fresco que da la opción de renta con opción a compra, además de que permite disfrutar de diversas amenidades como cafeterías, terrazas, espacio de coworking, juegos infantiles, librerías, gimnasio, alberca, sauna, sala de masaje, una amplia gama de herramientas, electrodomésticos y bicicletas, entre otros.
Los expertos han indicado que estas nuevas tendencias que están surgiendo van dirigidas especialmente para comunidades Pet friendly; Starter families compuestas principalmente por millennials; Nido Vacío: parejas de adultos mayores que buscan adquirir un departamento tras la venta de su casa porque los hijos salieron del hogar, e Inversionistas que buscan adquirir una propiedad para, posteriormente, ponerla en renta.
Sin duda alguna, la Renta con opción a Compra es una gran iniciativa para poder dar ese gran primer paso y convertirte en dueño, pues sabemos que comprar una casa es una decisión importante y conlleva un gran esfuerzo. ¿Habías escuchado de este concepto?
